【間取り】
【外観】
木の城たいせつ施工の平屋住宅。落ち着いた色合いの外壁とシンプルで飽きのこない外観が魅力です。
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【外観】 木の城たいせつ施工の平屋住宅。落ち着いた色合いの外壁とシンプルで飽きのこない外観が魅力です。 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む16.5帖の明るいリビング。開放感があり、心地よく過ごせる空間です。 
【リビング】 リビングに隣接する和室は、建具を開放することで一体的に利用可能。暮らしに合わせて使える間取りです。 
【リビング】 ペチカのある温もりあふれるリビング。寒い季節も家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。 
【リビング】 木目の美しいフローリングとペチカが調和したリビング。落ち着いた雰囲気の中でくつろげます。 
【和室】 障子越しにやわらかな光が差し込む7.5帖の和室。畳の温もりを感じながら、穏やかな時間を過ごせます。 
【和室】 床の間を備えた趣のある和室。季節のお花や掛け軸などを飾り、和の雰囲気を楽しめる空間です。 -
【和室】 障子戸を開放すると、リビングと和室がひと続きの広々とした空間に。開放感のある間取りが魅力です。 
【洋室】 リビングから直接アクセスできる10帖の洋室です。ワンフロアで生活が完結する平屋ならではの便利な間取りです。 
【洋室】 ゆったりとした広さが魅力の洋室。ベッドや家具の配置もしやすく、落ち着いて過ごせる空間です。 
【洋室】 こちらは、リビングとキッチンに隣接した便利な6.5帖の洋室です。家事の合間にも利用しやすく、暮らしに寄り添う間取りです。 
【洋室】 キッチンからも近い便利な洋室。家事の合間の休憩やお子様の遊び場としても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 大きな押入収納を備えた洋室。衣類や寝具、季節用品などをすっきり片付けられ、お部屋を広く使えます。 
【キッチン】 3口ガスコンロとグリルを備えたキッチン。複数の料理を同時に調理でき、毎日のお料理も効率的に進みます。 -
【キッチン】 窓から自然光が差し込む明るいキッチンスペース。床下収納も2か所あり、収納力にも配慮されています。 
【キッチン】 リビングとゆるやかに空間を分けたキッチン。ほどよい独立感があり、お料理に集中しやすい間取りです。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えたトイレ。窓や小物を置けるニッチも備えた、使い勝手の良いトイレです。 
【洗面台】 三面鏡と照明を備えた洗面化粧台。収納スペースも確保され、毎日の身支度を快適にサポートします。 
【洗面所】 洗面台・洗濯機置場・浴室がまとまった洗面室。水回りが集約され、毎日の家事をスムーズに行えます。 
【洗面所】 洗濯機置場から浴室への移動もスムーズ。洗面台も同じ空間にあり、効率的に家事を進められます。 
【浴室】 木目の美しい壁が印象的な浴室。木の温もりを感じながら、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 -
【リビング】 リビングのペチカの裏側に位置するホール。トイレや洗面室へつながる、ゆとりのある空間です。 
【玄関】 玄関ホールにはガラス入りの引き戸を採用。空間を仕切りながらも圧迫感を抑えた、落ち着きのある造りです。 
【玄関】 腰高の収納スペースが設けられており、靴などをすっきり整理できます。 
【玄関】 屋根と壁に囲まれた玄関ポーチは、雨や雪の吹き込みを軽減。北海道の気候に配慮された、うれしい設計です。 
【駐車場】 建物前にはアスファルト舗装のスペースが広がります。雨の日も足元が汚れにくく、お手入れしやすいのが魅力です。 
【駐車場】 建物に沿って広がる舗装済みのスペース。駐車場としてはもちろん、日々の暮らしにゆとりをもたらす使い勝手の良い空間です。 
【庭】 建物裏側には庭スペースがあり、季節のお花を育てたり、家庭菜園を楽しんだりと、自分好みのお庭づくりが楽しめます。 -
【庭】 お庭の一部には舗装されたスペースもあります。植栽を楽しむ場所と舗装部分を使い分けながら、多彩な活用ができそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
システムキッチン
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道伊達市館山下町 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公90.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240.09㎡(72.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊達西小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 人気の平屋住宅をお探しの方におすすめ！伊達市館山下町に位置する、木の城たいせつ施工の3LDK中古戸建です。敷地面積は約72.62坪、建物面積は約27.29坪。ワンフロアで生活が完結する平屋は、階段の上り下りがなく、子育て世代からシニア世代まで幅広い方におすすめです。2026年10月には内装・設備のリフォームが完了！全室クロス貼替、キッチン・トイレ・洗面化粧台の新品交換に加え、畳表替えや浴室の一部設備交換なども実施。暮らしやすさと快適性を兼ね備えた住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください！※2台駐車する場合は縦列駐車になり、お車の大きさによっては1台分のみ駐車可となります。★学校区は西小学校・光陵中学校エリア！ハウスドゥ伊達(0142-82-8830)までお気軽にご連絡して下さい(^o^) | ||
| 物件番号 | 4943166 | 取引態様 | 媒介 |
