値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 640万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道伊達市長和町 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『長和』 徒歩4分 (約320m) 道南バス『長和』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 97.63㎡(想定利回り：12.00% 想定家賃収入：768,000円) (1F:64.51㎡ 2F:33.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公219.19㎡(66.30坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長和小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.93% 家賃収入：828,000円 想定利回り：12.00% 想定家賃収入：768,000円 |
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| 備考 | 長和町一戸建の収益物件です。家賃収入は月６９，０００円（年間８２８，０００円）、表面利回りは１２％となっております。 | ||
| 物件番号 | 2850237 | 取引態様 | 専任 |
