【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
和室
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道伊達市山下町 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公99.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.28㎡(58.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.44% 家賃収入：780,000円 |
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| 備考 | ?家賃65,000円/月で安定収入中！本物件は現在、賃貸中の中古戸建で、将来にわたって安定した家賃収入が期待できます。?保証会社契約済みで滞納リスクを回避できる、安心のオーナーチェンジ物件！【物件概要】・5LDK（和室6帖×2、和室4.5帖、洋室8帖、LD15帖、K4.5帖）・2024年8月頃に内装の一部リフォーム実施済み・LDK15帖で家族にも快適な広さ・1階に洋室＋和室、2階に和室2部屋の使いやすい間取り・トイレ・風呂・洗面所独立・閑静な住宅街で長期入居が見込める好環境※掲載写真は2025年1月頃に撮影したものです。現在賃貸中のため、写真撮影時から室内・設備等の状況が変更となっている場合がございます。掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。★ハウスドゥ伊達（0142-82-8830）までお気軽にご連絡して下さい(^^) | ||
| 物件番号 | 4855026 | 取引態様 | 専任媒介 |
